Kami telah melakukan cukup banyak pekerjaan renovasi untuk mengetahui bahwa jika Anda menginginkan hasil yang bagus, Anda harus mengelola prosesnya secara aktif bahkan jika Anda telah menyewa jasa kontraktor jogja untuk mengawasi pekerjaan tersebut. Dapatkan apatis atau kehilangan fokus Anda dan Anda mungkin membayar untuk itu – secara harfiah.
Berikut merupakan cara cerdas untuk tetap berada di puncak pekerjaan dan menjaga komunikasi yang kuat dengan kontraktor dan tim konstruksi Anda.
Bagaimana Cara Mendapatkan Pekerjaa Terbaik dari Kontraktor?
Hindari Tunjangan
Tunjangan merupakan item baris dalam tawaran kontraktor untuk sesuatu yang belum ditentukan. Misalnya, jika Anda belum memilih perangkat keras pipa ledeng untuk master suite baru Anda, kontraktor akan memasukkan nomor tunjangan dalam anggaran sebagai pengganti.
Tetapi dengan kisaran harga yang begitu luas untuk produk-produk ini, perkiraannya mungkin jauh lebih rendah daripada yang Anda habiskan.
Cobalah untuk menghilangkan kelonggaran dengan memilah semua bahan dan pilihan produk Anda sebelum kontraktor memberi Anda tawaran terperinci untuk pekerjaan itu. Jika tidak, belanjalah secukupnya untuk memberi kontraktor harga rata-rata yang akurat untuk bahan yang Anda pertimbangkan.
Jalin Komunikasi yang Baik
Tanyakan kepada kontraktor bagaimana dia lebih suka berkomunikasi dengan Anda. Pilihan yang baik meliputi:
- Berada di lokasi dan berbicara dengan kontraktor Anda setiap pagi sebelum pekerjaan dimulai.
- Memiliki nomor ponsel kontraktor Anda dan OK untuk menelepon atau mengirim pesan teks kapan saja.
- Berbicara dengan mandor pekerjaan setiap hari pada waktu yang telah ditentukan.
Cobalah untuk bertemu dengan pemimpin proyek setidaknya sekali sehari. Ini adalah kesempatan bagi Anda untuk mendengar laporan kemajuan dan mencari tahu pekerjaan apa yang dijadwalkan dalam beberapa hari mendatang dan untuk mengajukan pertanyaan dan menyuarakan kekhawatiran Anda.
Lacak Semua Perubahan dalam Tulisan
Tim Anda mungkin mengalami masalah struktural yang tidak terduga, atau Anda mungkin memutuskan untuk memasukkan pekerjaan tambahan saat proyek berkembang. Setiap kontraktor yang baik dapat menangani perubahan ini pastikan bahwa ia mengajukan penawaran secara tertulis terlebih dahulu.
Tentukan dalam kontrak renovasi Anda bahwa Anda ingin mengubah pesanan secara tertulis untuk apa pun yang akan menambah garis bawah pekerjaan. Itu berarti kontraktor harus memberi Anda deskripsi perubahan dan harga tetap untuk biayanya. Anda berdua harus menandatangani perintah perubahan sebelum pekerjaan selesai.
Bayar Hanya untuk Pekerjaan yang Selesai
Kontrak renovasi Anda harus menetapkan serangkaian pembayaran yang harus dilakukan ketika aspek tertentu dari pekerjaan selesai. Misalnya, kontrak Anda dapat menetapkan bahwa Anda akan membayar dalam tiga kali angsuran yang sama, dengan pembayaran terakhir dilakukan setelah proyek selesai, dan setelah Anda dan kontraktor Anda setuju bahwa pekerjaan tersebut memuaskan.
Jangan pernah meletakkan lebih dari 10% di muka; lebih dari itu berarti terlalu banyak uang untuk diserahkan sebelum pekerjaan apa pun selesai. Kontraktor Anda harus bisa mendapatkan persediaan yang diperlukan secara kredit.
Jadilah Pelanggan yang Baik
Salah satu cara terbaik untuk mendapatkan pekerjaan berkualitas dari kontraktor dan kru konstruksi adalah membuat mereka senang bekerja untuk Anda. Itu berarti bersikap tegas dengan kontraktor dan memberinya cek segera pada titik-titik yang disepakati dalam proyek.
Bersikap ramah dan membantu para pekerja adalah cara yang bagus untuk memotivasi mereka melakukan yang terbaik untuk Anda. Contohnya:
- Menentukan kamar mandi yang bisa mereka gunakan.
- Menyapa mereka dengan nama setiap pagi.
- Sajikan limun dingin pada hari yang panas.
- Memuji pekerjaan mereka (selama Anda merasa itu layak dipuji).